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刘锋博士:中经联盟年中盛典 新形势下文旅产品打造逻辑与要点

更新: 2019年07月15日点击量:

7月13日,主题为“机遇、策略、进化”的2019·中经联盟年中盛典文旅小镇平?#26032;?#22363;在国贸三期国贸大酒店召开。巅峰智业创始人、华侨城旅投集团董事长刘锋博士受邀出席论坛并发表主题为“新形势下文旅产品打造逻辑与要点”主旨分享。

  7月13日,主题为“机遇、策略、进化”的2019·中经联盟年中盛典文旅小镇平?#26032;?#22363;在国贸三期国贸大酒店召开。巅峰智业创始人、华侨城旅投集团董事长刘锋博士受邀出席论坛并发表主题为“新形势下文旅产品打造逻辑与要点”主旨分享。


  中经联盟始于2008年,秉?#23567;?#36208;正道、聚好人、做好事“的宗旨,已成为中国房地产行业内最具使命?#23567;?#36131;任?#23567;?#20957;聚力、创造力的主流社群之一。 中经联盟年中盛典是中经联盟成立10年来,第一次在年中举办的大型行业交流活动。中经联盟年中盛典为期2天,共10场论坛。其中2场主论坛,8场专业平?#26032;?#22363;。分别是7月13日上午董事沙龙主论坛,7月13日下午4场专业平?#26032;?#22363;为,城市更新论坛、智慧营销论坛、写字楼论坛、文旅小镇论坛,7月14日上午中国房地产思想者主论坛,7月14日下午4场专业平?#26032;?#22363;为商业地产论坛、产业地产论坛、规划设计论坛、绿色建筑论坛。

  文旅小镇平?#26032;?#22363;,由伟光汇通集团承办,中经联盟第六?#28201;?#20540;主席,伟光汇通集团总裁王军,担任文旅小镇论坛执行主席,中经联盟董事沙龙副主席、新华联集团董事长苏波为论坛致辞,巅峰智业创始人、华侨城旅投集团董事长刘锋博士等文旅小镇专业一线专家,从开发到运营聚焦干货话题,解读政策、分析市场、洞悉趋势、抢占先机,当属2019年文旅小镇领域最强热点。

  刘锋博士在“新形势下文旅产品打造逻辑与要点”演讲中指出:

  旅游市场红红火火,但旅游开发却是成败冰火两重天,旅游想说爱你并不容易。

  旅游千山万水、千变万化、千罗万象、千头万绪,涉及到产业链、产业群的方方面面,因此文旅项目往往投资规模大、周期长、涉及广、运营难,每个?#26041;?#37117;有极高的综合要求,极具挑战性,即便某个小节点出现问题,都有可能影响全局。可?#36816;?#25151;地产赚的是快钱大钱,难度越来越大;文旅赚的是慢钱小钱,却是未来长钱?#20204;?#22240;而把握文旅发展的规律非常重要。

  万有引力定律?#20146;?#28982;的规律,着重于力与力的互动,而旅游的规律则是万有感应定律,注重于心与心的链接,因而旅游是一种“心”的体验。要以第一性原理为依据,以同理心?#19994;?#28216;客的甜点、痛点和兴奋点,强化创新,过去未去,未来已来,以文促旅,以科促旅,创造出打动人心的产品。


  旅游新产品打造有三个要点:强主题、新科技、重创意。

  强主题

  每一个有?#20013;?#29983;命力的产品都是有灵魂的,迪士尼尽心卖欢乐、袁家村良心做美?#22330;⒐使承?#20570;文创、长隆潜心做极致、彝人古镇精心对风情,然而因灵魂缺失或不当而失败的案例?#32570;?#30342;是,虚化的主题缺失、泛化的泛滥繁杂、硬化的生搬硬套、僵化的不出彩导致了一批无法?#36234;?#24066;场的项目。

  那么主题的魂在哪里?魂从?#26410;?#26469;?

  可以有三种途径。根植本地,在当地自然中、文化中、生活中发掘演绎;外来引入,无中生有,?#32654;?#20027;义,创新架构,做到极致;内外融合,将本土化的演绎与时代特征结合,创意互动,迭代更新。有了魂,还要围绕魂的故事说足做透,融合好看、好玩、好住、?#36152;浴?#22909;买、?#30431;怠?#22909;拜、好疗、好?#23567;?#22909;学、好享、好回的多元化消费盈利业态,最终形成个性化的消费承载?#21344;洹?#21488;湾的桐花故事、妖怪故事、拈花湾的禅意故事都值得我们学习和借鉴。

  新科技

  用科技助力文化、联动时尚消费,将创造新的体验,做好全息影像、VR穿越、5D光影、?#21344;涑两?#20114;动装置、云端服务、AR导览、人工智能等八大科技应用领域。

  无论是国内**千里江山图互动?#20004;?#23637;,还是唯美创意的光影餐厅,亦或是没有真人的机器人旅店,炫酷的5D光影秀,都能带给人耳目一新的感觉;巅峰智业推出的一部手机游让游客说走就走,初云管理平台让旅游管理便捷高效,AR的3D实景导览让人身临其?#22330;?#25991;化知识感十足。

  重创意

  旅游的?#23616;?#26159;差异化体验,想要脱颖而出引爆?#22303;鰨?*的出路就是创意极致,做到不一样,

要么

No1、Only1、

First1、Smart1、Best1;

要么

最极、最特、

最先、最巧、**。

在大同世界中创造大不同,做令人尖叫的产品。

  从“重开发”到“重运营”,从“重物”到“重人”,从“重硬件”到“重体验”,以创新产品、专业运营提升小镇综合竞争力。初心不?#27169;??#25215;?#31934;神,让诗和远方更精彩!


  据悉,中经联盟成立于2008年,是一个定位于“连接、互助、赋能、?#37319;?#30340;开发商主流社群。注册会员总数近3000人,70%的会员来自于国内主流房地产企业高管,担任董事长、总经理、副总经理、总监、项目总经理等要职。另30%的会员辐射到房地产产业链相关机构及上下游服务企业董事长、总经理。中经联盟通过开展丰?#27426;?#24425;的会员活动,提供多元化的会员服务,推动行业交流、搭建资源?#36234;?#24179;台,构建最精准的社交圈层。

  2019骄阳7月“巅峰荟”

  第一期旅游文创产业高管研习课堂

  开课啦~


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